A Reitoria da Universidade Federal do Rio de Janeiro acompanha de perto o processo de reestruturação do Edifício Jorge Machado Moreira (JMM) para que as obras no prédio possam ser retomadas em totalidade e com segurança. O valor das intervenções sendo realizadas no edifício totalizam R$ 11 milhões, valor superior ao das obras nos últimos 10 anos.
O prédio abriga a Faculdade de Arquitetura e Urbanismo (FAU), a Escola de Belas-Artes (EBA), o Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano e Regional (Ippur) e a decania do Centro de Letras e Artes (CLA), além da Reitoria. Para esclarecer o processo de reestruturação no edifício, a Reitoria da Universidade se reuniu com os centros acadêmicos estudantis para ouvir as demandas e buscar solucionar os problemas destacados pela comunidade universitária.
No intuito de preservar a segurança de estudantes, técnicos-administrativos, docentes e terceirizados, foram – e continuam sendo – tomadas providências para a correção dos problemas estruturais, elétricos e hidráulicos do edifício.
Assim, destacam-se aqui obras e providências no JMM:
1. Reforma e impermeabilização da cobertura do bloco B (biblioteca),
entregue em julho de 2022.
2. Recuperação do Núcleo de Pesquisa e Documentação (NPD), entregue em março de 2022.
3. Realocação dos laboratórios do curso de Conservação e Restauro da EBA, prevista para novembro de 2022.
4. Recuperação emergencial do bloco A, prevista para outubro de 2022.
Ratificamos nosso empenho para a efetiva resolução desses problemas, que antecedem a pandemia de covid-19. Salientamos que parte do prédio é tombada pelo Instituto Rio Patrimônio da Humanidade (IRPH), sendo necessárias atuações conjuntas de diversos departamentos da Universidade e dos órgãos de controle, o que demanda consenso durante o processo decisório e previsão orçamentária, por se tratar de um prédio com valor patrimonial e histórico considerável.
Em maio de 2021, a UFRJ lançou um fundo de apoio para a recuperação do Jorge Machado Moreira. A campanha objetiva arrecadar doações de pessoas físicas ou jurídicas privadas para o apoio à recuperação do prédio. A administração dos recursos é feita por um comitê gestor composto por membros da UFRJ e da Fundação Coppetec.
A fim de demonstrar a atuação conjunta dos demais departamentos da Universidade e a proatividade na efetiva resolução do caso, tornamos públicos, adiante, o planejamento das obras e a previsão orçamentária por meio de listagem de obras e projetos concluídos e em andamento para o edifício, de 2016 a setembro de 2022:
Contratos concluídos:
● Recuperação emergencial do 8º pavimento
Status: concluída em 8/10/2018
Total faturado: R$ 1.079.583,44
● Recuperação das instalações hidrossanitárias do bloco A, fase 1, prumada 7
Status: concluída em 21/2/2020
Total faturado: R$ 244.802,15
● Reforma e impermeabilização da cobertura do bloco B (biblioteca)
Status: concluídas em 17/7/2021
Valor do contrato: R$ 1.823.677,62
Fonte de recurso: Fundação Universitária José Bonifácio (Fujb)
● Reforma dos elevadores do bloco A
Status: concluída em 2020
Valor do contrato: R$ 2.301.833,23
● Recuperação do Núcleo de Pesquisa e Documentação – NPD
Status: concluída em março de 2022
Valor total faturado: R$ 528.556,60
● Recuperação dos 6º e 7º pavimentos e fechamento do 8º pavimento
Status: concluídos em junho de 2022
Valor total faturado: R$ 988.623,42
● Recuperação estrutural – Fase 1 – Pilares e juntas de dilatação do bloco C
Status: concluída em julho de 2022
Valor total faturado: 383.557,48
● Autovistoria predial
Status: concluída em agosto de 2022
Valor total faturado: R$ 62.535,85
Contratos em andamento:
● Recuperação elétrica – Fase 1 – Subestação do 9º pavimento e nova distribuição
Valor contratado: R$ 2.006.613,73
Total faturado até o momento: R$ 1.998.795,73
Previsão de conclusão: 30/9/2022
● Realocação dos laboratórios do curso de Conservação e Restauro da EBA
Status: foi solicitado um aditivo de prazo. Obra em andamento. Está em desenvolvimento uma proposta de Aditivo de Supressão de Serviços
Valor contratado: R$ 510.766,47
Total faturado até o momento: R$ 146.238,48
Previsão de conclusão: 6/11/2022
● Recuperação das instalações hidrossanitárias do bloco A – Fase 2
Status: obras em andamento
Valor contratado: R$ 384.931,27
Total faturado até o momento: R$ 191.523,50
Previsão de conclusão: 5/10/2022
● Recuperação emergencial do bloco A
Status: contrato em andamento, com a execução da instalação dos novos quadros e remoção dos aparelhos de ar-condicionado
Valor contratado: R$ 772.485,22
Total faturado até o momento: R$ 415.547,68
Previsão de conclusão: 15/10/2022
● Recuperação da impermeabilização do bloco C
Status: obras em andamento. Foi solicitado um aditivo de acréscimo de serviço para incluir a demolição e reconstrução das platibandas danificadas que comprometem a impermeabilização e segurança dos usuários, além de estender a área de cobertura a ser impermeabilizada, incluindo parte do bloco D
Valor contratado: R$ 1.036.466,85 (aditivado)
Total faturado até o momento: R$ 83.197,20
Previsão de conclusão: 7/3/2023
● Recuperação elétrica – Fase 2 – Distribuição do pavimento-tipo
Status: contrato em andamento, em fase de elaboração de projeto executivo
Valor contratado: R$ 1.260.109,72
Total faturado até o momento: R$ 49.207,17
Previsão de conclusão: 7/12/2022
● Contratação de brigada de incêndio
Status: contrato em andamento
Valor contratado: R$ 597.973,12 (valor anual)
Total faturado até o momento: R$ 197.400,08 (referentes a quatro meses)
Previsão de conclusão: 17/4/2023
Processos aguardando licitação − Processos e projetos concluídos e encaminhados à PR-6 para realização das licitações:
● Readequação de vãos de portas da EBA
Status: processo concluído, não licitado em 2020. O processo aguarda novo encaminhamento para licitação mediante disponibilidade de verba, sendo necessária a atualização da estimativa orçamentária
● Controle de pragas
Status: processo concluído. Encontra-se em análise na Procuradoria Federal para a realização da licitação
Processo com licitações fracassadas:
O processo e os projetos a seguir foram concluídos e encaminhados para contratação. Contudo, não tiveram êxito. Foram, então, encaminhados para revisão e alteração a fim de possibilitar novas contratações.
● Recuperação emergencial do Sistema de Arquivos (Siarq)
Licitação fracassada devido ao não cumprimento das participantes habilitadas à estimativa orçamentária original da contratação.
Status: a contratação está em revisão para avaliação de outras soluções técnicas
● Recuperação das instalações de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico
Status: licitação fracassada. O processo encontra-se atualmente na Coordenação de Projetos de Combate a Incêndio (CPCI/ETU) para revisão
● Contratação de empresa para serviço de manutenção predial
Status: após avaliação das licitantes, houve itens fracassados na ata da contratação
Processos em desenvolvimento:
Contratações futuras cujos projetos e/ou processos foram iniciados. A estimativa informada para conclusão dos processos refere-se à conclusão dos materiais técnicos norteadores da contratação (desenvolvidos pelo ETU e Eplan/CLA) e seu despacho à PR-6 para continuidade do processo licitatório.
● Cercamentos de proteção no bloco A
Status: processo em desenvolvimento
Estimativa para conclusão do processo: dezembro/2022
● Reforma do NPD – Fase 2
Status: projeto aguardando definição do setor/unidade que irá ocupar o espaço
Estimativa para conclusão do processo: dezembro/2022
● Recuperação estrutural – Fase 2 – Fachada sudeste
Status: projeto em desenvolvimento. O planejamento das obras de recuperação estrutural do JMM compreende as seguintes fases: recuperação de pilares (recuperação de pilares e juntas de dilatação do bloco C – em execução, recuperação de demais pilares e blocos, drenagem e recuperação de bases de pilares no subsolo do bloco D); recuperação de lajes de piso no térreo (ala esquerda do bloco A – atualmente ocupada pela FAU e DGDI, corredor de serviço do bloco C, sala ocupada pela PR-4, circulação do “Bar do Zé”, hall de acesso e circulação principal do térreo – trecho em granito); recuperação de fachadas do bloco A (recuperação da fachada sudeste – fase 2, recuperação da fachada noroeste, recuperação das empenas cegas laterais, recuperação do pilotis do bloco A – piso em pedras portuguesas, recuperação das vigas do subsolo)
Estimativa para conclusão do processo: dezembro/2022
● Recuperação e reforma do térreo do bloco A – Siarq, Pró-Reitoria de Pessoal (PR-4), Superintendência de Tecnologia da Informação e Comunicação (Stic) e Centro de Letras e Artes (CLA)
Status: projeto aguardando definição dos setores/unidades que irão ocupar o espaço. Paralelamente ao projeto, foi realizada uma intervenção de demolição em parte do espaço para construção de um laboratório da FAU, inicialmente não previsto para ser incorporado aos demais setores
Estimativa para conclusão do processo: o projeto aguarda deliberação após a alteração da definição das unidades que ocuparão o local
● Restauração dos Jardins Burle Marx – Fase 1 – Jardim dos Filodendros (“Bar do Zé”)
Status: desenvolvido em grupo de trabalho composto pelo CLA, Coprit, Coua/PU e Prourb. Atualmente, após serviços de limpeza, capinagem e poda realizados no Jardim dos Filodendros, se iniciou o estudo de viabilidade para manutenção das árvores de grande porte existentes (quatro abricós-de-macaco). Após esvaziamento do lago, constatou-se que não há danos estruturais, sendo necessária a execução de nova impermeabilização e adequação da rede de drenagem
Estimativa para conclusão do processo: janeiro/2023
● Reforma das instalações de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico
Status: projeto legal (básico) concluído. A versão original do projeto foi indeferida pelo Cbmerj em 17/3/2021 devido à exigência de chuveiros automáticos em cada pavimento pelo Decreto Estadual 42/18 (Coscip) para as edificações escolares com mais de 30 metros de altura. A direção da FAU pontua que a UFRJ não terá verba suficiente para a execução/manutenção desse sistema
Em 28/9/2021, foi aberto novo processo junto ao Cbmerj para análise prévia de projeto e emissão de parecer técnico com o objetivo de verificar se é possível prever os chuveiros automáticos apenas no pavimento-tipo (bloco A) e, como medida compensatória, adotar o uso de brigada (que não é exigido para essa edificação) e instalar hidrantes extras no pavimento-tipo. A UFRJ aguarda resposta do Cbmerj.
Estimativa para conclusão do processo: depende da emissão de parecer técnico da proposta apresentada pelo Cbmerj
● Impermeabilização da cobertura do bloco D
Status: projeto em desenvolvimento
Estimativa para conclusão do processo: outubro/2022
● Climatização do bloco C (contratação de projetos básico e executivo)
Status: projeto em desenvolvimento
Estimativa para conclusão do processo: fevereiro/2023
Próximas contratações a serem elaboradas:
Contratações inseridas no planejamento de obras para o edifício JMM, cujos projetos/processos não foram iniciados. Tais contratações foram identificadas como necessárias pelos setores técnicos (Coprit, CPCI e Eplan/CLA), ainda não contendo solicitação das respectivas demandantes.
● Restauração e execução de esquadrias no bloco A, fachada sudeste. Confecção das esquadrias do 8º andar e NPD, recuperação das esquadrias existentes
● Plano Diretor de Eficiência Energética e Segurança do JMM
● Iluminação do térreo, 2º pavimento e pilotis
● Distribuição horizontal de elétrica no térreo e 2º pavimento
● Recuperação elétrica – Fase 3
● Recuperação estrutural – Fase 3
Recuperação estrutural de pilares, juntas de dilatação e lajes de piso, com restauração de revestimentos no térreo e 2º pavimento de todos os blocos.
● Recuperação de tomadas das salas de aula da EBA no 6º e no 7º pavimentos.
Projetos externos − Projetos em desenvolvimento pela FAU:
● Projeto para o novo espaço da Procuradoria Federal
Em desenvolvimento. Necessita-se da definição do local que será destinado à Procuradoria.
● Projeto para restauração da biblioteca do bloco B
Em desenvolvimento. Parte da reforma da área foi executada com a demolição de algumas alvenarias e limpeza do espaço originalmente ocupado por um depósito da EBA.
● Projeto para novo espaço do Laboratório de Modelos (braço robótico)
Em desenvolvimento. Obra iniciada com a demolição de parte do térreo da ala esquerda do bloco A.
● Reforma do auditório do Conselho Universitário (Consuni)
Em desenvolvimento. Reforma da sala do auditório do Consuni, nas dependências do Gabinete da Reitoria, no 2º pavimento do edifício.
15/9/2022
Reitoria da UFRJ